Katowicki biurowiec GOEPPERT-MAYER jako pierwszy w Polsce uzyskał prestiżowy międzynarodowy certyfikat BREEAM International na poziomie „Outstanding”. Jest to drugi budynek w Europie z tak wysoką oceną. Uroczyste wręczenie certyfikatu nastąpiło podczas pierwszego dnia zorganizowanej przez Grupę PTWP SA, wydawcę portalu Propertynews.pl, konferencji Property Forum 2013
w Warszawie.
Zlokalizowany w GPP BUSINESS PARK biurowiec jest pierwszą z czterech inwestycji, które powstaną na terenie kompleksu przy ul. Konduktorskiej w Katowicach. Inwestorem jest Górnośląski Park Przemysłowy Sp. z o.o. GPP BUSINESS PARK docelowo obejmie około 30 000 m.kw. nowoczesnej
i energooszczędnej powierzchni biurowej.
Certyfikat BREEAM (BRE Enviromental Assessment Method) to najbardziej ceniona w Europie metoda oceny budynków pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika, wyznaczająca jednocześnie standardy dla zrównoważonego projektowania. Metoda została ustanowiona przez organizację Building Research Establishment (BRE) w wielkiej Brytanii
w 1990 r.
Biurowiec, który wyróżniono także w wielu konkursach branżowych, jest pionierem w zakresie budynków zrównoważonych energetycznie. W obiekcie zastosowano nowatorski system trigeneracji, który napędzany gazem ziemnym wykorzystywany jest do jednoczesnej produkcji energii elektrycznej, cieplnej i chłodniczej na potrzeby obiektu.
Zaletami zastosowania trigeneracji jest m.in. ograniczenie strat związanych z transportem nośników energii, oszczędność zużycia energii oraz bardzo niska emisja zanieczyszczeń. Zastosowany system trigeneracji jest w stanie wyprodukować rocznie ponad 1 547 MWh energii elektrycznej, co
w zupełności zaspokaja potrzeby obiektu.
W biurowcu zamontowano również wysokosprawny system odzysku ciepła, zaawansowany system fasad, belki grzewczo-chłodzące, centralne nawilżanie pomieszczeń, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, światłowodowe przyłącza do sieci teleinformatycznych oraz wiele innych energooszczędnych i proekologicznych rozwiązań. Wszystko to sterowane i zarządzane jest za pomocą nowoczesnego systemu Building Managment System (BMS). Oprócz 7 800 m.kw. najwyższej klasy powierzchni biurowej, na potrzeby najemców zapewniono także odpowiednią ilość miejsc parkingowych, nowoczesne centrum konferencyjne, restaurację oraz wirtualne biuro.
– Wykorzystanie energooszczędnych rozwiązań, w pełni zautomatyzowanych oraz przyjaznych dla pracowników nowoczesnych urządzeń, jest elementem zwiększającym komfort pracy w budynku,
a także pozwalającym na faktyczne zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych, tak ważnych z punktu widzenia najemców. Kompleks GPP BUSINESS PARK charakteryzuje się efektywnym zarządzaniem energią, tworząc przyjazne środowisko pracy. To inwestycja mającą sprostać wymaganiom najbardziej wymagających najemców – podkreśla Mirosław Czarnik, prezes Górnośląskiego Parku Przemysłowego.
Roczna analiza funkcjonowania budynku potwierdza założenia, że zużycie energii w biurowcu GOEPPERT-MAYER jest o ok. 50 proc. niższe niż w typowych biurowcach klasy A, przy zachowaniu pełnego komfortu użytkowników. W efekcie łączne miesięczne koszty mediów (ogrzewanie, chłodzenie, woda, prąd i wentylacja) wynoszą ok. 1 euro dla 1 m2 wynajmowanej powierzchni, przy jednozmianowej pracy.
Górnośląski Park Przemysłowy przystąpił do budowy kolejnych inteligentnych, efektywnych energetycznie i zrównoważonych budynków biurowych w ramach kompleksu GPP BUSINESS PARK. Następne dwa obiekty zostaną oddane najemcom odpowiednio w II i III kw. 2014 roku. Budynek nr 2 został już w 80 proc. skomercjalizowany.
***
Property Forum 2013 to największa impreza dedykowana sektorowi nieruchomości komercyjnych
w Polsce, podczas której dochodzi do spotkania kadry zarządzającej spółek deweloperskich, działających w segmencie nieruchomości komercyjnych, z zarządcami obiektów i najemcami powierzchni. Dwa dni obrad, dziesięć sesji tematycznych, ponad 800 uczestników.
W debatach i dyskusjach udział biorą właściciele oraz zarządcy spółek inwestujących na rynku centrów handlowych, biurowców, magazynów i hoteli, najemcy powierzchni handlowych, biurowych
i magazynowych, sieci hoteli, szefowie największych agencji doradczych oraz przedstawiciele instytucjonalnego otoczenia branży. Gośćmi są również samorządowcy, przedstawiciele instytucji finansowych, funduszy inwestycyjnych i inne osoby mające realny wpływ na zmiany w branży nieruchomości komercyjnych.
Pierwszy dzień Property Forum 2013 zwieńczy Gala Prime Property Prize 2013, podczas której nagrodzeni zostaną laureaci konkursu Prime Property Prize 2013
Szczegółowe informacje na temat konferencji znajdują się pod adresem www.propertynews.pl
Wpisy o podobnej tematyce
Słowa kluczowe: katowice, Katowicki biurowiec, Konferencja, nagrody, propertynews.pl
